Le processus d’achat d’une maison en 7 étapes
Acheter une nouvelle propriété est un projet dont vous rêvez depuis longtemps? Malgré toute votre bonne volonté et une certaine expérience, le processus d’achat d’une maison peut s’avérer complexe. Prêt hypothécaire, promesse d’achat et conditions à respecter : les jalons à franchir sont nombreux, mais pas insurmontables!
Parcourez cet article pour vous familiariser rapidement avec le processus d’achat d’une maison, étape par étape. Vous profiterez ainsi des conseils de notre équipe d’experts pour la construction d’une maison usinée ou d’un chalet entièrement personnalisée.
1. DÉFINIR VOTRE BUDGET
Quoi de plus décevant que d’avoir un coup de cœur pour une propriété, puis de réaliser que le prix est au‑dessus de votre budget? Afin d’éviter la perte de temps et bien des déceptions, définir votre budget est essentiel. Pour ce faire, n’hésitez pas à communiquer avec un conseiller financier ou un courtier hypothécaire qui vous aidera à brosser un portrait réaliste de votre situation et à évaluer votre capacité d’emprunt. Ainsi, vous connaîtrez le montant que votre institution financière peut vous consentir en fonction de votre revenu annuel, de votre cote de crédit et des autres renseignements que vous lui aurez fournis.
Cela dit, la construction d’une maison usinée offre de nombreux avantages et un excellent rapport qualité‑prix, notamment en raison du pouvoir d’achat des matériaux et du contrôle des conditions de fabrication en usine. Bien entendu, certains facteurs tels que la superficie, la configuration et le choix des matériaux auront une incidence sur le prix final. Néanmoins, vous aurez un aperçu de la marge de manœuvre dont vous disposez pour concrétiser votre idée sans mettre une croix sur vos autres projets de vie.
2. ÉVALUER VOS BESOINS
Avant même de planifier une première rencontre avec notre équipe, il est primordial d’évaluer vos besoins actuels et de déterminer comment ils pourraient être amenés à évoluer. En plus de votre style de vie, votre réflexion pourrait inclure des éléments comme :
- La localisation
- Le type d’habitation
- La superficie habitable
- Le nombre de pièces
- La configuration des espaces
Cottage, maison de plain‑pied ou résidence secondaire : une fois cette réflexion faite, il vous sera beaucoup plus facile de sélectionner quelques plans lors d’une première rencontre avec notre équipe.
3. TROUVER ET ACQUÉRIR UN TERRAIN
En faisant affaire avec ProFab, vous pourrez construire votre propriété à l’endroit de votre choix, tout en profitant de l’expertise de nos inspecteurs pour analyser la faisabilité de votre projet. En visitant le terrain que vous aurez ciblé, ceux‑ci évalueront la possibilité de livrer tous les modules et pourront formuler quelques recommandations pour bien préparer les lieux en vue de la livraison : de quoi vous faciliter grandement la vie!
Vous cherchez l’endroit parfait où élire domicile? Notre équipe de conseillers en habitation est toujours à l’affût des nouveaux développements qui prennent forme dans différentes régions du Québec. Résultat : nous sommes en mesure de vous guider dans cette étape cruciale du processus d’achat d’une maison afin de concrétiser votre idée plus rapidement et plus facilement.
4. SÉLECTIONNER UN MODÈLE ET L’ADAPTER À VOTRE RÉALITÉ
C’est habituellement lors de la deuxième rencontre qu’un projet prend réellement forme! Ensemble, nous personnaliserons le plan que vous aurez sélectionné afin qu’il soit parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie. Qu’il soit tiré de l’un de nos modèles ou même d’un croquis dessiné à la main, qu’importe ! Dimensions et configuration des pièces, emplacement des portes et des fenêtres, revêtements extérieurs et matériaux pour la finition : tout est modifiable !
Une fois cette étape franchie, vous obtiendrez un devis détaillé, incluant le coût, les matériaux sélectionnés et l’échéancier de votre projet. Notre objectif : construire une maison personnalisable… de qualité irréprochable.
5. PERSONNALISER VOTRE ESPACE DE VIE AU CENTRE PROFAB DESIGN
Lorsque vient le temps de personnaliser votre maison modulaire, tout doit être réfléchi jusque dans les moindres détails afin d’optimiser votre projet! Ainsi, l’équipe de technologues en architecture, de cuisinistes et de designers d’intérieur du Centre ProFab Design vous guidera dans chacune de vos décisions.
Choix des armoires de cuisine et de salle de bain, des comptoirs, de la robinetterie, des revêtements de sol, des portes et des moulures, allant même jusqu’à l’emplacement des sorties électriques et des luminaires : notre équipe vous accompagne tout au long du processus afin de combler toutes vos attentes. Vous retrouverez tout sous le même toit et vous serez en mesure de choisir tous les éléments qui formeront votre future maison à un seul endroit en une seule journée ! Une expérience d’achat unique appréciée de tous nos clients!
6. ENTREPRENDRE LA CONSTRUCTION
Vous voilà enfin rendu à l’étape de la construction proprement dite. Après avoir choisi minutieusement le terrain où élire domicile et avoir porté une attention particulière à chacun des détails de la finition, il est temps de donner vie à votre projet!
Pour ce faire, vous aurez à formuler les demandes de permis auprès de la ville ou de la municipalité où vous vivrez et à obtenir une assurance habitation. Ainsi, vous devrez faire appel à un arpenteur qui déterminera l’emplacement pour la construction de votre maison; celui‑ci émettra alors un plan d’implantation obligatoire pour tout nouveau bâtiment. Une fois ces étapes complétées, vous pourrez entreprendre l’excavation et bâtir les fondations qui accueilleront votre future demeure.
Un énorme avantage : nos experts peuvent prendre en charge la réalisation des fondations dans plusieurs régions du Québec. Communiquer avec nous pour obtenir plus de renseignements à ce sujet.
7. ÉTAPE FINALE DU PROCESSUS D’ACHAT D’UNE MAISON
Construite en usine en l’espace d’une semaine, module par module et à l’abri des intempéries, votre maison usinée sera ensuite livrée et assemblée selon l’échéancier convenu.
Notre promesse : bâtir une maison avec des produits et des matériaux haut de gamme, selon une éthique et des méthodes de construction qui résultent de plus de 35 années d’expérience. Et pour y arriver, nous assurons un contrôle rigoureux des étapes de construction en usine comme sur le chantier.
Une fois votre maison usinée ou votre chalet en place, nos professionnels effectueront les raccords de menuiserie, de plomberie et d’électricité. Vous pourrez ensuite réaliser la finition intérieure; ce sera notamment le moment de plâtrer, de peinturer et d’installer vos couvre‑planchers. Après, il ne vous restera plus qu’à faire vos boîtes pour emménager dans votre nouvelle demeure!
Prenez rendez‑vous sans tarder
Nous savons que le processus d’achat d’une maison peut être complexe. Entre les enjeux financiers et émotifs, plusieurs éléments doivent être considérés. Cela étant dit, notre équipe d’experts vous accompagnera dans chacune des étapes de ce fabuleux projet afin qu’il soit attrayant, durable, sécuritaire et abordable.
